Ainult kommunaalide eest korteris elamine muutub tavaliseks

06.03.2009 12:16

Üürimisteenuseid pakkuv Grand Kinnisvara tegevjuht Marek Kerna ütles ehitusuudised.net-le, et juba eelmise aasta lõpust süveneb tendents, et üürnik maksab vaid kommunaalkulud.

„Tarbija teab mis turul toimub,“ ütles ta „on seltskond, kes rändabki ühest korterist teise, makstes ainult kommunaalkulusid.“

Kerna sõnul on suuremate korterite puhul see mõlemale poolele kasulik. Sõlmitakse kokkulepe, et korter on üürniku käsutuses nii kaua, kuni leidub ostja. Kuna müügiperioodid on enamasti pool aastat või kauem, ei pea üürnik ka väga tihti kolima.

Kerna ütles, et üürnikud küsivad tihti, kas korteri hind on mõistlik. Mida rohkem on korter ülehinnatud, seda parem, sest seda väiksem on võimalus ostjat leida ning seda kauem saab üürnik ühes kohas elada.

Kerna sõnul on see skeem toimiv just suuremate korterite puhul, kus kommunaalkulud on suured.

Ta lisas ka, et maakleritasu osas on turg hakanud muutuma – kui varem oli see 100% üürniku kanda, siis nüüd tehakse see pigem pooleks.

 

Enn Tosso

enn.tosso@aripaev.ee